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第十一章 旧地现（第2页）

他穿着一身剪裁精良的深灰色西装，白衬衫的领口挺括，系着一条深蓝色暗纹领带。头发梳理得一丝不茍，露出饱满的额头和深邃的眉眼。

他正微微侧头和旁边助理低声交谈，侧脸线条冷峻，薄唇紧抿，周身散发着疏离感。这和在“老地方”那个带着醉意质问他的顾安，判若两人。

沈瑜的心跳不受控制地加快了几分。他迅速移开视线，跟着何超在靠前的位置坐下，尽量让自己显得平静无波，他能感觉到有几道目光落在自己身上。

他微微侧头，看到斜对面坐着一位妆容精致丶穿着香奈儿套装的年轻女子，正是黄玉莹。她代表的是另一家实力强劲的地産公司“华创地産”。

黄玉莹的目光在他和主席台上的顾安之间扫了个来回，嘴角勾起一抹意味深长的弧度。

沈瑜皱了皱眉，收回目光，将注意力集中在面前的会议资料上。

会议准时开始。顾安作为主持人，首先做了开场白。他的声音通过麦克风清晰地传遍整个会场。

“各位同仁，上午好。感谢大家拨冗出席关于A市旧地处置工作的说明会。”顾安的目光平静地扫过全场，在掠过沈瑜所在的位置时，没有丝毫停顿，仿佛只是扫过一个普通的与会者。

“A市旧地，编号A-07地块，原属XX公司名下。因该公司涉嫌非法集资犯罪，该地块作为涉案财産，已于年前由市中级人民法院依法判决收缴，现由我司代管。”

他言简意赅地介绍了地块的背景和现状，语气客观，不带任何个人情绪。

“此次处置，旨在依法依规盘活国有资産，最大限度挽回集资参与人的经济损失，同时确保该地块的後续开发建设符合A市城市总体规划及未来发展定位。”

顾安顿了顿，目光变得锐利起来，“因此，本次竞拍并非简单的价高者得。市政府将采取‘综合评标’的方式进行。”

会场里响起一阵轻微的骚动。不少人交头接耳，显然对这个“综合评标”感到意外和压力。

顾安擡手示意安静，继续说道：“竞拍方案将由两部分组成：一是报价，二是开发规划方案。报价部分，我们将设定一个合理的底价，要求各公司提交密封的最高承受报价。”

“规划方案部分，要求详细阐述贵公司对该地块的开发理念丶功能定位丶建筑设计方案丶环境影响评估丶社会效益分析以及未来五年的发展规划，必须符合A市东区城市更新整体规划和绿色丶智能丶人文的城市发展理念。”

他拿起一份文件，声音沉稳有力：“评标委员会将由政府相关部门负责人丶城市规划专家丶经济学家及社会公衆代表共同组成。评标标准将严格遵循‘价格合理丶规划科学丶效益显着丶风险可控’的原则。”

“最终中标结果，将综合考虑报价的合理性丶规划方案的创新性丶可行性以及对城市发展的贡献度，择优选定。确保既能最大程度挽回损失，又能为A市打造一个经得起检验的优质项目。”

顾安的话如同一块巨石投入平静的湖面，在会场激起了更大的波澜。不少公司代表脸色凝重，显然这个“综合评标”的复杂性和高标准超出了他们的预期。

这意味着，仅仅有钱是不够的，还需要有前瞻性的规划能力丶强大的资源整合能力以及对政府导向的精准把握。

沈瑜的心也沉了沉。安恒虽然在本地深耕多年，有一定的实力和口碑，但比起那些全国性的地産巨头，在资金和品牌影响力上还是稍逊一筹。

这个“综合评标”对他们来说，既是挑战，也是机会。关键在于规划方案能否打动评委。

“下面进入提问环节。”顾安的声音打断了衆人的思绪，“各位对竞拍规则或地块情况有任何疑问，可以现在提出。”

短暂的沉默後，几家大公司的代表开始陆续提问。问题主要集中在保证金缴纳丶规划方案提交的格式要求丶评标细则的透明度以及後续开发可能遇到的拆迁安置等具体问题上。

顾安一一作答，条理清晰，逻辑严密，展现出极强的专业素养和对全局的把控能力。他始终保持着那种公事公办的冷静，回答问题时目光直视提问者，不偏不倚。

沈瑜坐在台下，默默听着。他看着台上那个侃侃而谈的顾安，成熟了很多。

这和他记忆中那个在学生会运筹帷幄的学长，那个在学府苑公寓里平静地说“房子空着也是空着”的顾安，似乎重叠在一起，又似乎截然不同。

眼前的顾安，是A市城投部门手握实权的顾主任，冷静丶专业丶权威，带着一种让人难以接近的距离感。